Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 94м², 8/8 этаж

22 000 000 ₽ 234 100 ₽ за м²

Центральный район, Конституции 22

Телефон: показать телефон

Агентство, 06.02.2026

В закладки

Пожаловаться

Арт. 92285522. Прocтоpная 3комнaтная квартирa с тeррасoй и панoрaмным видoм нa мope.
Оснoвные хаpактериcтики:

Общая плoщaдь: 98 м2 + теppасa 17,5 м2.

Количecтво кoмнат: 3 (гocтинaя, спальня, дeтская).

Этаж: 8 из 8.

Санузел: 2

Высота потолков: 3,5 м.

Ремонт: простой, возможен косметический ремонт под себя.

Вид из окон: на море, горы и набережную.

Особенности квартиры:

Большая терраса (17,5 м2) с панорамным видом — идеальное место для отдыха.

Автономное отопление: газовый двухконтурный котёл (независимость от центрального отопления).

Стабильное водоснабжение: накопительные баки на подземной парковке.

Отличная шумоизоляция по всему дому.

Биометрический замок на лестничной площадке + входная дверь с повышенной шумоизоляцией.

Последний этаж — никто не будет мешать сверху.

Дом и территория:

Материал дома: сейсмоустойчивый монолит, фасад — кирпич + "короед".

Количество квартир в подъезде: 28.

Подземный паркинг и парковка перед домом.

Расположение и инфраструктура:
Квартира находится в развитом районе Новороссийска с полной инфраструктурой в шаговой доступности:

Транспорт: остановки общественного транспорта, автовокзал.

Магазины: "Пятёрочка", "Магнит", "Магнит Косметик", Оzоn, Wildbеrriеs, круглосуточный магазин и т. д.

Социальная инфраструктура: поликлиники, школа рядом (200м от дома), центральный рынок.

Достопримечательности и места отдыха:

Красная площадь;

набережная Новороссийска — для прогулок;

парк Ленина — с каруселями и аттракционами для детей;

парк Фрунзе — для молодёжи.

Почему стоит выбрать эту квартиру?

Комфорт и независимость: автономное отопление и водоснабжение, надёжная шумоизоляция.

Потрясающие виды: море, горы, набережная — каждый день как отпуск.

Развитая инфраструктура: всё необходимое рядом, при этом нет новостроек напротив окон.

Безопасность и спокойствие: биометрическая защита, тихие соседи, закрытый подъезд.
Остались вопросы??? Звоните!!!