Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 64м², 2/2 этаж

11 000 000 ₽ 171 400 ₽ за м²

Южный район, ЖК Классика, жилой комплекс Классика

Телефон: показать телефон

Агентство, 06.02.2026

В закладки

Пожаловаться

Продается просторная трехкомнатная квартира в коттеджном доме в селе Большие Хутора. Объект предлагает редкий формат загородной жизни с преимуществами частного домовладения и комфортом городской квартиры. Квартира находится в отличном состоянии с выполненным качественным косметическим ремонтом, готова к заселению. Все коммуникации централизованные: газ, электричество, водоснабжение. Санузел раздельный. К дому ведет асфальтированный подъезд, в пользовании жильцов имеется придомовой участок.

Ключевое преимущество — удачное расположение. Село находится всего в 2,5 км от курортного поселка Абрау-Дюрсо и примерно в 13,5 км от центра Новороссийска. Это обеспечивает идеальный баланс между тишиной, чистым воздухом, живописной природой с видами на горы и близостью к развитой инфраструктуре. Регулярное автобусное сообщение связывает с Новороссийском и Абрау-Дюрсо, что делает поездки удобными.В Абрау- Дюрсо расположены школа и детский сад. В нескольких минутах езды доступны супермаркеты, продуктовые магазины, фермерские рынки для покупки свежих продуктов, а также знаменитая набережная озера Абрау с пляжной зоной. Мягкий климат, близость моря, лесов и виноградников создают высокое качество жизни круглый год. Объект представляет собой выгодное вложение как для постоянного проживания в экологически чистом районе, так и для сезонного отдыха.

.

Код пользователя: 194890
Номер в базе: 10787985

Количество комнат 3

Общая площадь 64 м²

Этаж 2

Материал дома блочный

Всего этажей в доме 2

Балкон есть

Год постройки дома нет данных

Ремонт обычный

Вид жилья вторичка

Санузел раздельный

Площадь кухни 9 м²

Отопление центральное