Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 49м², 3/3 этаж

7 500 000 ₽ 152 200 ₽ за м²

Приморский район, ЖК 8-я Щель, Парковая 32к36

Телефон: показать телефон

Собственник, 26.04.2024

В закладки

Пожаловаться

Здравствуйте.
Первое о чем подумал, когда покупал - 49,3 кв. очень мало для двушки, поэтому пока дом строился я занимался организацией пространства. Первое, что согласовали с застройщиком - перенос входной двери, в результате чего вместо бесполезного 10 кв коридора появилась полноценная 4 кв гардеробная, а главное все заложено в документы еще на этапе строительства. Самую большую 17 кв. комнату удалось поделить на 3 зоны: рабочая, спальная и макияжная. В санузле встала машинка на 7 кг, ванная 170 см и при этом есть где развернуться. Кухня да, подкачала по площади, но получилась красивая, а зоны хранения увеличены за счёт третьего ряда шкафов. Рабочая зона 120 см не пострадала, котел ей не мешает. И в общем-то 49,3 квадрата очень даже можно оформить и все поместится. Современный интерьер, жить очень уютно. Зимой с биокамином и гирляндами сразу начинает играть новыми красками.

* Много работ выполнено по электрике, HDMI розетки в обе комнаты и кухню из одой точки, чтобы ваша Алиса показывала сразу везде. Готова разводка под спутниковое ТВ и интернет розетки также во все помещения. Разводка под 5.1 аудиосистему в спальне. Вся электрика серии Werkel Stark. Сложно найти коллекцию, в которой были бы розетки под все нужды.
* Ламинат постелен единым контуром, без порогов, все для радости вашего робота-пылесоса.
* Провайдер в доме Новый интернет, скорость до 300 Мбит, все очень стабильно, сложно даже вспомнить были ли вообще отключения за 3 года.
* Три кондиционера, в обеих комнатах и кухне.
* Отопление индивидуальное, двухконтурный газовый котел и пульт для управления температурой воды и отоплением.
* 3 этаж, соседи фактически только снизу.
Дом 2020 г., трещин в штукатурке не находил. Вообще в целом по качеству строительства, при сравнении с другими ЖК более высокого класса, вопросов не возникало, тот же блок, те же бетонные перекрытия, везде почти одно и то же, здесь не хуже.

Вторая комната нейтральная, можно использовать как по детскую, так и под гостиную, в ней все готово к расстановке мебели.
Я собственник, квартира не в ипотеке, без долгов.
В договоре полная стоимость.
Просмотр в будни вечером, или днем по предварительной договоренности, в выходные по звонку. Для риелторов просмотр вместе с клиентом.
Что не написал - звоните, расскажу. Звонить, кстати, можно часов до 12 ночи смело, не стесняйтесь. Писать вообще круглосуточно. Если позвоните в 5 утра и купите, я не расстроюсь.