Закладки
Личный кабинет
Продажа: Дом 147м², 2-этажный, участок 4 сот.
В закладки
ПожаловатьсяДом строил для себя из расчета на семью с двумя детьми и двумя машинами. Дом получился очень уютный, с террасой и задним двором под газон и высадку деревьев. Большая кухня-гостиная с выходом на террасу и во двор, три компактные комнаты на втором этаже. На каждом этаже санузлы. Внутри ремонт под ключ, а с наружи осталось обустроить крыльцо и террасу и уложить тротуарную плитку. До передачи всё доделаем.
Участок очень удобный - длина 32 метра, ширина 12,5 метра, что при наличии достаточно большого дома с гаражом оставляет почти 2 сотки под газон и деревья. С трех сторон разделён заборами с соседями.
Фундамент заливали на метр в глубину, поэтому запас прочности основательный, есть подтверждающие видео с заливки. Три бетонных перекрытия с двойным слоем арматуры между цоколем и первым этажом, между первым и вторым этажом и между вторым этажом и чердаком. Стены из керамзитового блока, блок заводской с сертификатами на прочность. Фасад из пенополистирола толщиной 8 см, поэтому дом крайне энергоэффективный. Декоративное покрытие под кирпич с белым швом - с улицы смотрится очень симпатично.
Весь первый этаж с тёплым полом, на втором этаже теплый пол в санузле. Коммуникации сделаны добротно из дорогих материалов. Есть водоочистка и биосептик. Т.е. в дом из скважины поступает очищенная и умягчённая вода, а все что выходит из дома откачивать не нужно, т.к. биосептик самостоятельно перерабатывает и сбрасывает очищенную воду в колодец перед гаражом. Заявка на подключение газа подана, по планам до конца 2024 года должны подключить. Установлена пожарная и охранная сигнализация.
Вся инфраструктура рядом, до садика и поликлиники 350 метров, до ближайшей школы на общественном транспорте 15 минут, а на машине 10 минут. До центрального пляжа в Новороссийске 30 минут, в Анапе 55 минут.
Перед публикацией объявления заказал у оценочных организаций, которые аккредитована у Сбербанка, заключение по стоимости. Не публикую публично, но при осмотре предоставлю. Цену определил по их рекомендации, хотя был уверен, что стоимость должна быть выше.
Дом ждёт своих первых жителей и готов делить с ними крепкие стены и уют.
Расположение, инфраструктура рядом
Открыть панораму рядом с Жемчужная 22Сравнение средних цен
Дома с похожей площадью ±10%
Это предложение
Средняя цена по городу
Похожие предложения рядом
Дома недалеко от Жемчужная 22
Рядом, с меньшей ценой
Недалеко от Жемчужная 22 с ценой ниже
