Продажа: Дом 77м², 1-этажный, участок 6 сот.

12 500 000 ₽ 162 600 ₽ за м²

Центральный район, Осоавиахима 235

Телефон: показать телефон

Агентство, 01.03.2026

В закладки

Пожаловаться

Продаётся дом в Новороссийске (ул. Осоавиахима, 235)
Рассмотрим вариант обмена на квартиру с доплатой
Коротко о главном:

площадь дома: 76,9 м
2
;

участок: 5,7 сотки;

кадастровый номер: 23:47:0302030:150;

расположение: вдоль дороги;

дополнительная возможность: помещение под коммерческую деятельность.

Подробное описание

Предлагается к продаже уютный дом в Новороссийске по адресу: ул. Осоавиахима, 235. Объект отлично подойдёт как для постоянного проживания, так и для ведения малого бизнеса — в доме предусмотрено отдельное помещение, пригодное для коммерческих целей.

Основные характеристики:

общая площадь дома — 76,9 м
2
;

земельный участок — 5,7 сотки;

кадастровый номер участка: 23:47:0302030:150.

Преимущества локации:

удобное расположение вдоль дороги — лёгкий подъезд и хорошая транспортная доступность;

потенциал для организации небольшого бизнеса благодаря наличию специализированного помещения;

развитая городская инфраструктура Новороссийска в шаговой доступности.

Для кого этот дом?

для семей, ищущих комфортное жильё в городе с участком земли;

для предпринимателей, желающих совместить проживание и бизнес в одном объекте;

для инвесторов, рассматривающих варианты с двойным назначением недвижимости.

Юридическая чистота:
Все документы готовы к сделке, обременения отсутствуют.

Не упустите шанс!
Этот дом — редкое сочетание жилого пространства и коммерческого потенциала в черте города. Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!