Продажа: Дом 600м², 4-этажный, участок 6 сот.

185 000 000 ₽ 308 400 ₽ за м²

Центральный район, Смородиновый переулок

Телефон: показать телефон

Агентство, 04.03.2024

В закладки

Пожаловаться

Объект №194 ДОМ У МОРЯ
Возможен торг
В ЦЕНТРЕ ЧЕРНОМОРСКОГО КУРОРТА- с. КАБАРДИНКА
(внутри городской округ г. ГЕЛЕНДЖИК)
ЛИКВИДНОЕ ВЛОЖЕНИЕ СРЕДСТВ
Цены на курортную недвижимость неминуемо устремляются в верх, не опоздайте приобрести это домовладение до существенного повышения его стоимости .
Домовладение расположено в самом центре курорта, приемущества :
-Всегда ликвидное и растущее в цене вложение Ваших средств, плюс солидный, приятный, постоянный бонус при приеме гостей. Отличное инвестирование .
- В Кабардинке развитая инфраструктура, нет промышленных предприятий-чисто курорт. Шикарная набережная моря. От дома к морю сосновая аллея 8-10 минут прогулочным шагом. В шаговой доступности (2 минуты шагом)продуктовые сетевые магазины, рынок, аптеки, кафе и столовые, автовокзал, полиция и администрация. Нет музыкальной какафонии от пляжных заведений.
Дом 2015 г.п. Участок 5.5 с.-земли населенных пунктов, для ИЖС. (Ж-2 По старому и новому Генплану города). Дом построен по технологии монолит-кирпич .Фундамент лента с плитой, монолитные плиты этажей на 20 колоннах .Все по ГОСТу. Стены: керамзитовый блок и полноценный керамический кирпич. Размер дома 10 на 15 метров без учета балконов, с балконами 10 на 18. Обременений нет. В доме на 1 этаже жилье собственников и с торца помещение по типу однокомнатной квартиры (комната, кухня, су, прихожая).
На трех этажах 21 гостевых меблированных комнат . Из них:14 однокомнатных,2 двух комнатных,1 трех комнатная. Каждая комната от 17.5 м.кв.). Гостевые комнаты полностью меблированы и оснащены всем необходимым( в каждой жилой комнате : мебель, холодильник, сплит система-кондиционер, тв, посуда, сузел с душем).12 комнат с балконами.
Все помещения в доме с отоплением ( газовая котельная: напольный котел Будерус, Германия, радиаторы водяного обогрева Будерос )для круглогодичного проживания и приема Ваших гостей.
КОММУНИКАЦИИ: ВСЕ ЦЕНТРАЛЬНЫЕ: электроснабжение трех фазное, вода, водоотведение, газ сетевой. В резерве скважина-55 м.В наличие резервное бесперебойное обеспечение водой.
-дополнительные строения (ОВИ-объект вспомогательного использования: гостевая кухня с выходом на террасу ( 2-й этаж),1эт. служебное помещение ,и сарай .Территория благоустроена.
Вход на участок с двух улиц
Возможен торг