Продажа: Дом 158м², 2-этажный, участок 4 сот.

17 700 000 ₽ 112 100 ₽ за м²

Луговая 15Д

Телефон: показать телефон

Агентство, 03.03.2024

В закладки

Пожаловаться

Уникальный закрытый охраняемый коттеджный посёлок в ста метрах от моря!
Для ценителей красивых скалистых гор, мысов и уступов, ласкового моря и комфортных пляжей ,а так же для любителей спокойного отдыха от городской суеты, предлагаем вашему вниманию готовые коттеджи. Наши коттеджи одинаково комфортны как для постоянного проживания, так и для проведения отпуска в своей загородной резиденции. Вместе с этим вы инвестируете в высоко ликвидную недвижимость на Черноморском побережье.

Главным преимуществом нашего поселка является расположение в 100 м от моря!
Уже через 2 минуты прогулки вы окажетесь на набережной и благоустроенных пляжах.
На территории общей площадью 24 сотки земли вашему вниманию представлены
3 дуплекса( это 6 одинаковых домовладений по 160 м кв ,по 4 сотки земли у каждого)
Каждый дуплекс общей площадью - 320 м кв ,состоит из 2х этажей ,2х зеркальных по планировке половин по 160 м кв,а так же имеет 4 входа,по 2 на каждую половину.

Площадь земельного участка для половины дуплекса - от 3,8 сот до 4,3 сот.,а общая площадь каждого из 3х таких дуплексов -8 соток земли

1эт: Холл, гостевая комната,2 ванные комнаты, техническое помещение, большая и комфортная кухня-гостиная с выходом на просторную террасу
2эт: 4 спальни, ванная комната, холл
Техническое оснащение:

1. Ленточный фундамент, глубина ленты 2,20м, гидротехнический бетон
2. Монолитное перекрытие, создает прочность вашего дома
3. Высота потолка - 3,2 м, чувствуется простор и комфорт
4. Блок 30ка, повышенная прочность конструкции дома.
5. Произведено утепление по фасаду, и гидроизоляция
6. Между дуплексами бетонная монолитная широкая плита. Это создает комфорт проживания и шумоизоляцию
7. ГАЗ подключен к дому, Э/Э- 15 кВт, ЛОС(отдельно для каждого дуплекса, Скважина 75 м (обсадная труба, добурена до скальной породы, чистая вода)
8. Каждая половина дуплекса и земельный участок, находящийся под ним, имеет свой кадастровый номер .Без долей.
9. Напротив каждого дуплекса свой въезд и откатные ворота.
10. В доме установлены качественные и дорогостоящие широкие окна с тройным стеклопакетом, что придаем вашему дому больше дневного света, уюта и комфорта.
11. Выдвижная лестница на 3й этаж, под коньковой группой 3 метра высота. Вы получите дополнительную площадь для вашего ведения хозяйства.
12. Отлиты железобетонные(забежные и очень удобные) лестницы.
13. Крыша выполнена Металлочерепицей Pural

Основные преимущества поселка Мысхако:

+ Расположение: расстояние до центра Новороссийска 7 км, до Геледжика-24 км, до Анапы -60 км

+ Собственная набережная, пляжи и водная инфраструктура

+Экологически чистый район, проживая в котором, вы будете наслаждаться чистейшим лесным воздухом и морским бризом.

+Сочетание цены и окружения.