Продажа: Дом 519м², 2-этажный, участок 17 сот.

39 950 000 ₽ 77 000 ₽ за м²

Южный район, ЖК Классика, жилой комплекс Классика

Телефон: показать телефон

Агентство, 04.03.2024

В закладки

Пожаловаться

Уникальное Предложение!
Просторное Домовладение для большой семьи в пригороде Новороссийска, дополнительных вложений не требует.
Остается абсолютно вся мебель и техника в идеальном состоянии.
Адрес/район: г. Новороссийск, с. Федотовка
Ввод в эксплуатацию: 2014 г.
Участок: ИЖС 17 соток. Правильной ровной формы, забор кирпичный. Всем насаждениям 8 лет.
Коммуникации: Свет 15 кв. Артезианская Скважина 90 метров (Проблем с водой нет) Газ тянут и труба уже на соседней улице.
Гараж: 32.6 кв.м. Высота 3.10 Установлена профессиональная система водо подготовки.
Летняя Кухня: 30 кв.м. Электричество, вода и сан узел с душем, мангальная зона с разнообразием печей.
Этажность Дома: 2 этажа.
1-ый этаж: Прихожая, гостинная с натуральным камином, сан блок, бойлерная, бассейн с сауной на дровах и отдельным выходом во двор.
2-ой этаж: Холл с бильярдной зоной, три спальни из них две с просторными террасами, кабинет и хозяйский сан узел.
Материал стен: Блок Кирпич.
Лестница на второй этаж из массива дуба.
Кровля: Керамическая черепица производства Дания.
Количество комнат: 3 Комнаты. Площадь дома: общ. 519 кв.м. Жил. 107.9 кв.м.
Площадь комнат: 35.6/37.6/34.7 кв.м. Два холла 74.5/63.4 кв.м.
Площадь кухни: 37.7 кв.м. С выходом на вторую сторону дома.
Сан/Блок: Два сан блока по одному на каждом этаже, один хозяйский 18.2 кв.м с окном, Второй гостевой 13 кв. м.
Двери: Есть, входная стальная дверь, межкомнатные из массива древесины.
Стены: Обои.
Отопление: Отопление индивидуальное (Электрический котел).Весь Первый этаж теплый пол (водяное)
Плита: Электрическая.
Пластиковые окна: Во всем доме качественные стекло-пакеты.
Материал на полу: В прихожей на кухне и сан узлах плитка. В комнатах ламинат.
Примененные материалы при строительстве: Фундамент арматура рифленая 14 мм.,
бетон марки 300, с внутренней стороны обмазан битумной мастикой и до уровня плиты перекрытия произведена обратная засыпка грунтом.
Плита перекрытия нижняя (напольная) арматура рифленая 16 мм. (сетка в один слой), бетон марки 250, Колоны - арматура рифленая 16 мм.,
бетон марки 300, Оконные и дверные перемычки - арматура рифленая 14 мм., бетон марки 250, Плита перекрытия верхняя (потолочная) - ПГФ.
Стены наружные блок керамзитовый толщиной 400 мм., Стены (перегородки) внутренние несущие 400 мм., межкомнатные блок керамзитовый толщиной 200 мм.,
В доме Три входа, центральный вход, второй вход из кухни, третий из бассейна.
Разрешение на строительство выдано, за границы пятна застройки не выходили.
Документы проверенны и подготовлены заранее. Полное Юридическое сопровождение и чистоту сделки гарантируем.
Возможен выход на сделку в короткие сроки. Все дополнительные вопросы, Вы можете задать по указанному номеру телефона.
Показ осуществляется в любое удобное для Вас время по предварительной договоренности.
Расчет любой удобный для Вас.
Стоимость: 39 950 000 руб. Обмен не интересует!