Продажа: Дом 387м², 2-этажный, участок 5 сот.

44 850 000 ₽ 115 900 ₽ за м²

мкр. коттеджный пос. Долина Роз, коттеджный посёлок Долина Роз

Телефон: показать телефон

Агентство, 30.05.2025

В закладки

Пожаловаться

Арт. 109098982
Продажa дома в уникальнoм комфортабeльном пoселкe Ceвepная Oзepeeвкa.
Дом в предчистoвой oтделкe White box (данная oтдeлкa включaeт в cебя: рaзводку сети водоснaбжения, канaлизации, гaзocнaбжения, элeктроcнабжeния, oтоплeния oт газoвогo котла с мoнтaжoм нa 1-м этaжe системы водяного теплого пола, на 2-м этаже алюминиевые радиаторы настенного крепления с нижней подводкой, штукатурка и шпаклевка, откосы, стяжка). Все коммуникации, подводимые к коттеджам центральные и подземные.
Участок подготовлен под ландшафтные работы, по всему периметру участка - ограждение из живой изгороди (плющ - круглогодично зеленый и вьющиеся розы -цветут с апреля до декабря включительно), откатные ворота.
С участка открывается панорамный вид на море и горы.
Поселок закрытого типа - один въезд, один выезд. Развитая сеть видеонаблюдения по дорогам и местам общего пользования, подключенные к городской сети "Безопасный город".
Круглосуточная охрана.

Отделка и коммуникации
Выполняется качественная предчистовая отделка, откосы, стяжка, разводка коммуникаций (электрика, сантехника, отопление), отопление во всех домах газовое, в каждом коттедже индивидуальная газовая котельная. На первых этажах коттеджей смонтирована система водяного теплого пола, на 2-м этаже алюминиевые радиаторы настенного крепления с нижней подводкой.
Система отопления в каждом коттедже 100% готовности для заключения прямых договоров собственника с ресурсоснабжающей организацией.
Инженерная инфраструктура, обеспечивающая комфортную жизнь коттеджного поселка, выполнена в подземном исполнении, сети централизованные. Коттеджный поселок обеспечен круглосуточным автономным водоснабжением.
Две трансформаторные подстанции мощностью по 630 кВт (10Кв/0,4), гарантируют
бесперебойное электроснабжение на каждый коттедж 15 кВт (3 фазы).
Расположение
Поселок расположен в 2,5 километрах от моря и в 4,5 километра от знаменитого комплекса «Абрау-Дюрсо». Всего в 15 минутах езды от коттеджного поселка располагается центр города .
Инфраструктура
Строится детский сад на 240 мест, а также общеобразовательная средняя школа на 510 мест с пристройкой для отделения музыкальной школы. На территории поселка планируется строительство спортивного комплекса, в нем будут расположены: бассейн, в том числе и для маломобильных групп населения, зал групповых программ, тренажерный зал, спа-зона. На территории поселка предусмотрена зона для торговых мест площадью 6500 кв. м., которые будут включать в себя супермаркеты типа «Магнит», «Пятерочка», магазины и рестораны.
Для комфорта будущих жителей проектом предусмотрено отделение Почты России, участковый пункт полиции, провести время всей семьей возможно при посещении мастер класса в гончарной мастерской.
В поселке более 3,2 Га благоустроенных улиц – асфальтированные двухполосные дороги, шириной 6 метров, тротуары с обеих сторон дороги, метровая зеленая полоса между тротуаром и участками. Дороги обеспечены наружным освещением.
Звоните!Записывайтесь на просмотр!
Специалист компании "Ключи.Самолет+",Надежда Иванченко.