Продажа: Дом 180м², 2-этажный, участок 6 сот.

12 400 000 ₽ 69 100 ₽ за м²

А-290 31-й кило

Телефон: показать телефон

Агентство, 27.06.2025

В закладки

Пожаловаться

Продается двухэтажный дом от собственника.
Дом расположен в престижном микрорайоне Южная Долина в Новороссийске, в непосредственной близости от гольф-клуба «Раевский». Общая площадь здания — 179,7 кв. м, год постройки — 2023. Дом возведен из керамзитобетонных блоков с дополнительным утеплением и фасадной отделкой «короед», что обеспечивает высокую энергоэффективность и долговечность конструкции. Планировка продумана для комфортного проживания: на первом этаже расположена просторная кухня-столовая площадью 28 кв. м с выходом на террасу, изолированная комната 16,7 кв. м, санузел и гардеробная. Второй этаж включает три комнаты по 16 кв. м каждая, санузел, гардеробную и выход на балкон из коридора. Отделка выполнена в состоянии предчистовой, что позволяет адаптировать интерьер под индивидуальные предпочтения.
Инженерные коммуникации обеспечивают автономность и удобство: электрическая мощность 15 кВт, водоснабжение от собственной скважины, локальная канализация (септик), а также технические условия для подключения газа. Земельный участок площадью 6,14 соток относится к категории земель населенных пунктов с разрешенным использованием под ИЖС, что подтверждает юридическую чистоту сделки.
Микрорайон отличается развитой инфраструктурой — в шаговой доступности магазины, кафе и социальные объекты. Транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра Анапы (15 минут) и морского побережья (20 минут). Участок огорожен, территория ухожена, что делает дом пригодным как для постоянного проживания, так и для использования в качестве загородной резиденции.
Объект сочетает современные строительные технологии, удачное расположение и возможность адаптации под конкретные потребности владельца. Оформление сделки проходит с полным юридическим сопровождением, доступны варианты покупки в ипотеку. Для осмотра и дополнительной информации свяжитесь с нами в удобное время.
Код пользователя: 175588
Номер в базе: 8932537

Вид жилья Дом

Площадь дома 180 м²

Материал дома нет данных

Этажей 2

Площадь участка 6 соток

Год постройки нет данных

Ремонт обычный

Местоположение