Продажа: Дом 180м², 2-этажный, участок 5 сот.

23 000 000 ₽ 127 800 ₽ за м²

имени Малоземельца Владимира Алтаева

Телефон: показать телефон

Агентство, 17.04.2024

В закладки

Пожаловаться

Арт. 62320444 Продаю по-настоящему качественный дом в Южном районе Новороссийска!
Эксклюзивный проект, такого же дома нет.

Все затратные (по деньгам и времени) работы УЖЕ ВЫПОЛНЕНЫ! Вам остается выбрать ПО СВОЕМУ вкусу обои и потолок и дом готов!

Дом находиться в живописном месте - недалеко от с. Мысхако, из дома открываются красивые виды на гору Колдун. Не далеко от дома Мысхакское шоссе, по которому можно быстро выехать в Цетральный и Южный районы, в с. Мысхако.

Дом построен по технологии монолитного каркаса с заполнением керамзит блоком толщиной в 320 мм, утеплением 50 мм. Перекрытия между -1 этажом, 1 и чердаком - монолит.

Отличная планировка - три комнаты (квадратура - 22, 21,17 кв.м.) кухня-гостиная 26,8 кв.м., с выходом на террасу, холл при входе 16,5 кв.м., санузел 6,8 кв.м., на -1 этаже (70 кв.м.) - отапливаемый гараж (въезд в один уровень с землей) и подсобное помещение, где установлены насосы, фильтра, накопитель, электрокотел и 2й санузел. В гараж поместится большая машина, и малогабаритное ТС (квадроцикл, гидроцикл и тд). Место под еще одну машину есть перед гаражом (можно сделать навес).

Ремонт дома производился для себя с черновой отделки (с нуля), полностью контролируя процесс строительства, используя только высококачественные дорогие материалы и технику.
Теплый водяной пол по всему дому, напольное покрытие - широкоформатный керамогранит одним уровнем (без стыков и перепадов). Из этого же материала облицовка подоконников.
Кондиционеры - проложены трассы и установлены внешние блоки (внутренние уже закуплены, осталось установить после оклеивания обоев).
Система видеонаблюдения - полный обзор вокруг дома благодаря 8 камерам.
Система вневедомственной охраны "Вымпел-Кавказ" - полный комплект (окна, стёкла, двери, тревожная кнопка).
Интернет подключен (Спринт).
Электричество - полностью разведено по дому (15 кВт).
Стены идеально ровно отштукатурены - подойдут как под окраску так и под обои.
Техника и мебель которая остается при продаже - кровать, диван, подвесная тумба, в санузле стиральная и сушильная машины. Есть проект на кухонный гарнитур.
Скважина и септик - автономные.

Площадь участка и расположение дома на нем позволяет во дворе разместить зону барбекю, где вы сможете проводить время теплыми вечерами, а также достроить при желании бассейн, баню и прочие хозяйственные помещения. На участке запланирована генераторная - выведены линии электропередачи.
По периметру участка с 2х сторон установлен забор, еще с двух сторон идет установка забора по типу штакетник металлический Премиум.

Однозначно рекомендую этот дом к покупке!!!

Ваш специалист по недвижимости - риэлтор по рекомендациям Печкина Елена Вячеславовна, опыт работы более 10 лет. Федеральная компания Макромир: 65 городов присутствия на территории Российской Федерации, 52 598 опытных риэлтора, полное сопровождение сделки.

Звоните - посмотрим вживую!