Продажа: Дом 120м², 2-этажный, участок 4 сот.

12 499 000 ₽ 104 200 ₽ за м²

Ореховая 33А

Телефон: показать телефон

Агентство, 12.02.2024

В закладки

Пожаловаться

Комфортный современный двухэтажный полнометражный дом с отделкой в пригороде Новороссийска.
Дизайнерский евроремонт от собственника. Отделка для себя, спокойные теплые тона и современные материалы.
Здесь комфортно жить и приятно отдыхать, функциональная планировка дома позволяет встречать гостей и проводить время большой компанией, места хватит всем и хозяевам, и гостям.
Живут дружной семьей с детишками, всё очень чисто и аккуратно, причина продажи переезд по месту работы. Мебель и техника остается по договоренности.
Все фото реальные и актуальны на сегодня. Планы этажей в объявлении. Адрес указан ближайший.
Дом 120 кв/м и зем.уч. 4,06 сот стоят на кадастре, без обременений, документы в порядке.
Форма расчета наличные, маткапитал, обычная ипотека.
Дом 2020 г. из блока, высота потолков везде 2,75 м.
1 этаж - прихожая 9 кв/м, кухня-гостиная зонирована 25 кв/м, налево санузел с душевой и техпомещение, отдельная комната 14 кв/м оборудована под кабинет.
2 этаж - холл-гостиная 23 кв/м, 2 изолированных спальни 14 и 12 квадратов и санузел с ванной.
Газ от сети, отопление и горячая вода - двухконтурный газовый котел, теплые полы на 1эт, радиаторы на 1 и 2.
Электричество 15 кВт, оплата по индивид договору с электросетями.
Больше никаких коммунальных затрат.
Вода скважина 37м, канализация септик 2 кольца.
По территории проведено грамотное ливнеотведение, во дворе и возле дома всегда сухо.
Парковочное место широкое, откатные ворота, фасад участка 13м.
Бонусы:
- на въезде новый крепкий навес для авто;
- двор в плитке;
- зона отдыха и терраса под крышей;
- личная детская площадка и веселая поляна, где можно организовать бассейн, зону барбекю и прочие приятности;
- молодые плодоносящие деревья, богатый урожай с удовольствием подтвердим по фото;
- грядки с черноземом.
Гайдук - крупный пригород Новороссийска на равнинной территории.
Есть все необходимые учреждения, детский сад, школа, культурные и развивающие центры, магазины, аптеки, салоны и прочие фирмы. Всё близко.
К дому хороший подъезд по широкой улице, до основной трассы 2 квартала по укатанной грунтовке.
До города 5км, до пляжа Южной Озереевки в открытом море 15 км до озера-курорта Абрау-Дюрсо 20 км, полчаса на машине.
Звоните, пишите. Ответим на интересующие вас вопросы. Обсудим варианты расчета.
Организуем показ в удобное время, онлайн-показ для иногородних покупателей.
Обеспечим оформление и сопровождение сделки от консультации до получения документов с регистрации.
Содействуем в оформлении ипотеки. Согласовываем скидки по ипотечному кредиту от банков-партнеров.
Все риски риэлторской деятельности застрахованы в пользу наших клиентов.