Продажа: Коттедж 235м², 2-этажный, участок 8 сот.

17 500 000 ₽ 74 500 ₽ за м²

Лучистый переулок 3

Телефон: показать телефон

Агентство, 16.04.2024

В закладки

Пожаловаться

Арт. 61307812 Южная Озереевка, в которой находится коттеджный поселок "Зеленая бухта" является одним из многочисленных пригородов Новороссийска, который расположился вдоль берега Черного моря в пятнадцати километрах к северо-западу от города Новороссийска. Южная Озереевка находится в пологой части горной долины, в живописном месте с очень удобным рельефом и мягким, схожим со средиземноморским, теплым и влажным климатом. Летом температура воздуха достигает +30 - +32С. Но, благодаря тенистым лесам поселка и морскому бризу, палящий зной не ощущается. Купальный сезон длится с конца мая по конец октября. Зимы теплые, благодаря как самому климату, так и теплу, исходящему от моря.
В Южной Озереевке из ативного отдыха имеется дайвинг, джиппинг,
горные прогулки и туристические экскурсии.
Утвержден проект
газификации (Газ по участку будет проходить под землей), по планам
осуществление газификации будет произведено к концу года. Водоснабжение каждого
дома индивидуальное скважина.
Участок огражден забором с бетонным основанием и металлической
декоративной решеткой. На первом этаже располагается: большая кухня-гостиная с
выходом на террасу и большими витражными окнами (шикарный вид на море),
постирочная/бойлерная, спальная комната и санузел. На втором этаже три спальных
комнаты, два санузла и гардеробная. Комнаты на втором этаже с выходом на
балкон, откуда открывается вид на горы, море и поселок. Дом введен в
эксплуатацию. Продается в чистовой отделке, со стяжкой, с подключенными
коммуникациями, резервным накопительным баком, теплым полом на первом этаже и
всех санузлах, разводкой внутренних инженерных сетей и отоплением. Подъездной
путь - асфальт и бетон возле дома
В 10 минутах езды на авто располагается знаменитая на всю страну винная деревня
Абрау-Дюрсо.
Стоимость нового строительства такого дома со стоимостью
земельного участка на сегодняшний день ориентировочно 22 000 000 руб. Через 2 -
3 года стоимость дома значительно вырастет в связи с активным развитием
инфрастуктуры и активной застройкой.