Продажа: Дом 83м², 1-этажный, участок 5 сот.

6 350 000 ₽ 76 600 ₽ за м²

имени Малоземельца Елены Остапенко 2

Телефон: показать телефон

Агентство, 19.04.2024

В закладки

Пожаловаться

Продается дом 83 кв.м., расположенный на земельном участке 4,5 сот., назначение земли для индивидуального жилищного строительства. В доме 3 комнаты, совмещенная кухня - гостиная с выходом на террасу 25 кв.м., заднего двора, с/у совместный. Отделка предчистовая. В стоимость входит:
ленточный фундамент 100х40. армированная плита пола.
Стены: кирпич керамический
(облицовочный), керамзитобетонный блок 20х20х40, утеплитель пеноплекс, армированные сердечники по периметру стен, армопояс бетонный.
Окна:
металлопластиковые, трехкамерные , системы KBE 58x63mm, фурнитура металл марки Akkado, стеклопакет однокамерный 4х16х4 мм
Двери: входные металлические, утепленные.
Кровля:
тип проветриваемая, двухскатная, металлическая ( черепица) по деревянным балкам с применением пароизоляционной пленки с обрешеткой, утепление по балкам перекрытия рулонным минераловатным утеплителем 100 мм
Электрическая разводка :
(от застройщика в каждую комнату три точки: свет/розетка/выключатели), кабелем по ГОСТ в гофрированной ПВХ трубке, соединения в распределительных коробках осуществлены путем скрутки с клеевой термоусадкой.
Штукатурка стен: механическая( гипсовыми смесями) под маяк.
Отопление:
Трубы отопления стекловолокно Kalde, паянное соединение, радиаторы отопления металлические , разводка теплого пола трубой металлопласт tim 16 мм, с использованием термоподложки 5 мм ( коридор; с/у; зона кухни), батареи в спальнях и холе; разводка труб воды в кухне: точка хол. воды, точка гор. воды, подводка к котлу; в с/у: три точки воды( горяч, хол, унитаз), подводка а бойлеру.
Разводка труб по стенам на клипсах!
Стяжка пола:
Механическая (чистовая ) , сухими цементными смесями.
Покупатель выбирает и оплачивает качество и количество приобретаемых приборов (котел, отопительный бойлер, фильтр воды, электрощит и предохранители УЗО) их установка оплачивается покупателем.
За дополнительную оплату на стадии строительства, возможно увеличить и переместить кол -во розеток, точек освещения, подключения воды и отведения ее, увеличить площадь теплого пола и так далее.....
Бетонная Черновая отмостка вокруг дома. Парковочное место под автомобиль.
Устанавливаем ограждение Периметра участка из металлической профильной трубы 20х40, фасадный забор состоит из кирпичных колонн на фундаменте и металлических перекладин.
Общая застройка составляет 260 домов из них осталось 100, плановая сдача октябрь 2023 г., индивидуальное обеспечение централизованной воды, пробурено 2 скважины по 200 м., глубиной, а также при въезде в поселок планируется постройка торгового центра 2000-2500 кв.м,
Инфраструктура: школа, детский сад, Магниты, Пятерочки, парикмахерские, салоны связи и т.д., есть все для полноценного проживания.
Удобная транспортная развязка, до г. Новороссийска 25 км., ГК Анапа 29 км.
Звоните, пишите, на все все вопросы отвечу организую просмотр.